长江日报融媒体6月5日讯（记者廖桥）长江日报记者5日从市房管局获悉，以银行保函等额替换商品房重点监管资金的新政策试点取得成功，首笔业务近日办理完成，武汉万科收到3.6亿元拨付资金。

据了解，先后组织了3次企业座谈会后，市房管局今年4月出台《关于印发以银行保函等额替换新建商品房重点监管资金若干规定（试行）的通知》，开发企业及其控股企业连续2个年度内未受到房地产市场监管部门行政处罚，且未发生监管账户司法冻结、司法扣划、税收保全措施或强制执行措施的，可凭银行出具的保函等额替换重点监管资金。

市房管局房产交易中心相关负责人介绍，武汉万科房地产有限公司成为武汉首家试点以银行保函等额替换重点监管资金的开发企业。5月30日，市房产交易中心在收到该公司提供的银行保函后，及时安排人员前往保函出具银行进行现场核验并审核资料，成功为该企业办理等额替换重点监管资金的拨付手续，拨付金额3.6亿余元。

武汉万科房地产有限公司助理总经理许峰表示，这一举措有效缓解了企业融资压力，市房管局能够急企业之所急、想企业之所想、解企业之所困，用行动有力践行了武汉优化营商环境的决心和意志。

据了解，银行保函即银行开具的现金保函，具备符合条件即刚性兑付的特征，具有很高的安全性，同时银行信用等级可有效保障资金监管安全。以银行保函等额替换新建商品房重点监管资金的举措，一方面保证了开发商资金充足，减缓了开发商资金的压力，另一方面也保证新建商品房的安全稳定，让群众购房过程更放心。

市房管局相关负责人表示，银行保函业务试点的成功，对缓解开发企业资金压力、改善武汉市营商环境有重要意义，下一步，该局将在简化二手房交易流程、开通窗口证照免费快递服务、简化审批资料等前期举措的基础上，对标国内先进城市，进一步优化营商环境。

【编辑：叶子】

（作者：廖桥)