红色业委会融入社区治理实务技能培训

长江日报融媒体6月19日讯（记者史强  通讯员王仕林）新时代社区工作如何更好地服务基层群众？社区工作的难点问题如何破解？近日，汉阳区“红色业委会”现场推进工作会召开，记者会上获悉，汉阳区强化党建引领，大力推进“红色业委会”建设，把业委会打造成党组织联系群众、服务群众、凝聚群众的工作队，促进“红色业委会”融入社区治理取得良好成效，攻克了大量社区工作中存在的顽疾，社区面貌大为改观。

“原来我们小区是有名的问题小区，居民和物业矛盾不断。”鹦鹉街锦绣长江社区二期小区业委会主任刘丽告诉记者。小区2009年建成，当时是高档小区，但以前小区问题较多：地下车库被淹，路面私家车乱停占道，宠物随地排便，居民家中被盗等。居民们多次反映，但问题一直没有解决，“我们此前换了6任物业经理，居民投诉都比较多。”

红色业委会三三四四工作法

2016年，小区第二届业主委员会成立，根据汉阳区统一安排，进行“红色业委会”建设试点。社区紧盯业主需要，选优配强业委会成员，发挥了党员先锋模范作用。业委会成立两年多来，没有花费物业及业主公共收益一分钱，建起了“名剪坊”便民理发室、室内外健身中心、老年活动中心、业主集资原生态鱼池、引进锦绣宜居老年幸福食堂等公益项目，受到业主的一致好评。“我们全体业委会工作人员定下目标，把小区变成武汉最美的江景房小区”，刘丽说。

“红色业委会”建设同样让琴断口街金龙花园社区金龙公馆小区变了样。

高空抛物屡禁不止，曾让小区业主苦不堪言。社区业委会主任袁泉告诉记者，金龙公馆小区2013年交房，5栋住宅，每栋都是32层。随着入住人数增多，高空抛物现象也慢慢多起来，扔的东西五花八门，从最开始的烟头、纸碗、塑料杯，到后来出现了罐子、瓷杯、瓷碗等危险物品。不仅让有阳台的住户人人自危，其他居民也缺乏安全感。

此前就曾有一位八旬老人闲坐时被高空抛下的物品惊吓，导致心脏病发作，送到医院抢救。物业和社区曾采用多种方式宣传禁止高空抛物，但收效甚微。

现场观摩江欣苑小区红色业委会

为积极回应居民呼声，小区业委会和楼栋党小组联手行动，加大对高空抛物的治理、宣传力度，将小区几年来的公共收益拿出来，募集费用，安装了60个高清摄像头，以机防代替人访，实现无死角高空监控，有效杜绝了高空抛物的现象，提升居民的安全感和幸福感。

这两个社区的变化正是汉阳区推进“红色业委会”建设带来的效果。汉阳区组织部相关负责人表示，近年来，汉阳区结合“民呼我应”改革，抓实建强“红色业委会”，探索“红色业委会”融入社区治理。

党建引领强“主心骨”，筑牢组织根基。结合党员干部 “双进双服务”活动开展，将一批机关干部、社区工作者、党员骨干选聘为业委会成员。加强业委会党组织建设，业委会实现党的工作实现全覆盖。组织小区“五老”“红色细胞”展示特长、发挥余热，业委会成为居民群众、广大业主的代言人、“主心骨”和党建工作的宣传队、工作队。

现场观摩琴断口街阳城景园小区红色业委会

星级创建强“履职力”，明确路径载体。制发《红色业委会建设指南》《汉阳区“星级业委会”评分细则》，为建强“红色业委会”提供法律法规依据、建设路径和操作范本。各业委会坚持结合实际，对标建设，突出开展三方联动活动。全区10个业委会达到“星级业委会”标准。 “红色业委会”建设“五心工作法”等23个经验做法得以总结提炼并在全区推广。

融入治理解“百家难”，贴心服务群众。着力打造“红色工作队”，变“坐等服务”为“主动上门”，大力开展“民呼我应”改革，建强网格党支部，确保“小事不出社区，大事不出街道”。推进“三方联动”，变“遇事找茬”为“遇事依法”，定期开展“三方联动”议事活动，对小区矛盾隐患早排查、早发现，引导群众业主理性维权，依法维权。今年以来，妥善处理、化解各类物业服务矛盾和纠纷10余起。推进协商议事，变“一言堂”为“大家办”，完善“四民工作法”流程，让业主全程参与，激发居民参与“红色业委会”协商议事活力，推进与居民自治深度融合。

【编辑  肖月】

（作者：记者史强 通讯员王仕林)