长江日报融媒体11月28日讯（通讯员李亚凤）11月27日，“韧性城市，智享未来 | CBRE Forum”武汉房地产论坛在武昌举办。论坛探讨了写字楼、商业、物流仓储市场的未来趋势及投资机遇，以及武汉作为“新兴科技城市”之一，未来科技将如何赋能商业地产等热门话题。

据悉，该活动由商业地产咨询服务机构世邦魏理仕 (CBRE) 武汉分公司举办。

世邦魏理仕数据统计，截至10月底，武汉电信、媒体和科技行业需求活跃度排名全国第三。武汉写字楼租赁市场以科技企业的聚集孵化发展动能，前三季度累计净吸纳量超过18万方，位居全国第5位。科技新媒体已与房地产建筑行业一起成为拉动武汉写字楼需求的双引擎。

武汉零售物业市场租金小幅稳步上升，新品牌不断涌入。前三季度首店开业110家，其中区域级全国首店占比24%。四季度起随着地标性项目的陆续入市，将继续提升核心商圈品牌丰富度及细分升级趋势，为商业地产的持续发展提供助力。

物流仓储市场方面，年末“双十一”等电商节促进高标仓短租需求增多，中小型电商和零售租户需求亦表现活跃。未来短期供应高峰和电商自建库将对租金形成一定压力，但作为国家物流枢纽，武汉仓储市场的长期基本面充满韧性。

世邦魏理仕华中区顾问及交易服务负责人骆娅表示：“武汉的区位优势以及政府持续的利好政策都将成为武汉持续吸引优质企业落户的优势。此外，武汉近年来开展的一系列吸引高端人才的落地计划，将引进集聚一批具有国际水平的战略科技人才、产业领军人才、优秀青年人才和高素质技能人才，共同推动武汉高质量发展。”

【实习编辑  史明秀】

（作者：通讯员李亚凤)