长江日报-长江网8月29日讯（记者冷靖华）8月28日， 2020经济“双循环”光谷新动力发展论坛在武汉光谷青年之家举行。长江日报-长江网记者从论坛上获悉，今年光谷将再添37万方城市商业综合体，助力武汉成为“国内循环一线城市、‘双循环’核心枢纽城市”。

世茂集团华中地区公司品牌企划总监林怡介绍，正是为了助力武汉的经济“双循环”发展格局加快形成，2020年世茂布局携手武汉高科集团，在光谷左岭板块打造约37万方都市商业综合体——世茂十里星河。

世茂集团华中地区公司品牌企划总监林怡发言。    

武汉世茂十里星河项目营销负责人吴君晟介绍，项目位于光谷左岭板块首发地，武汉东扩主轴高新大道与左岭大道交会处。按照该地块的未来规划，项目毗邻11号线地铁口，连接着通往光谷产业园区的“千亿大道”。未来，这里将是集居住、商业、办公、休闲、文娱于一体的商业综合体项目。

记者采访了解到，该综合体项目附近有中百仓储这样的大型超市，距光谷中心城约8公里；距此仅一站路的距离，有一家商业体已经开业；而南侧还有大体量商业硅谷小镇及多块商业用地规划。未来，综合体所在的左岭片区将形成商业环绕的格局。

“作为光谷的代表企业，也是一家高新科技企业，我们十分看好光谷未来的产业链优势。”武汉康复得生物科技股份有限公司董事长李青山在论坛上谈到，光谷的“芯、屏、端、网”光电子信息产业集群规模已占全国的50%。随着“芯时代”的到来，未来新型产业链即将形成，被誉为“黄金大道”的左岭大道产业投资将达4000亿元，是光谷2019年全年GDP的2.1倍，可比肩中关村、上海张江等高新区。

武汉市房地产开发协会副秘书长张涛在论坛上介绍，据统计东湖高新区7月商品房网签销售面积为32.59万平方米、2833套，同比分别增加155.60%、184.15%，分别环比增长23.47%，26.59%，超过去年同期，在所有城区中可说是“一枝独秀”，说明光谷片的房地产市场购买力始终强劲，市场需求巨大。

“人才优势也是光谷的核心竞争力。” 中指研究院华中市场研究中心主任李国政介绍，按照相关规划，光谷中心城预计常住人口40万，就业人口60万。高素质、创新型人才多，人口活力大，迁入人群带眷系数高，薪酬水平高，是东湖高新区的突出优势。

湖北省房地产经济学会常务理事殷跃建发言。

论坛上，湖北省房地产经济学会常务理事殷跃建介绍，高新大道作为大光谷发展的黄金主轴，一主两副格局及三条千亿大道均以高新大道为中轴线布局规划，而左岭板块正处于高新大道沿线。至此，一主两副及高新大道4个重要城市节点正式形成，“光谷正式进入以左岭为核心的‘光谷4.0’时代”。

殷跃建分析介绍，左岭板块位于未来城副中心的核心，左岭新城规划面积2380万方，其中商业用地54万方，产业用地544万方。俨然是一个以产业为主，具备综合型城市化功能的绿色科技新城。作为光谷“东进”战略支点的重点项目，预计未来左岭片区的产业年产值将超2000亿元，这里将成为常住人口达20万人的综合服务型城市副中心。

林怡介绍，世茂以“光从东方亮起”的新机遇为契机，打造了“光谷青年向东计划”，通过论坛、讲座、音乐会、创业比赛等一系列“青年工会”活动，让光谷青年燃动武汉，共追时代梦想。“光谷青年向东计划”首期，就落脚此次论坛活动。“未来，世茂仍会在建设光谷东这一进程中全身心投入。光从东方亮起，是我们对于武汉城市发展的必然判断。”

世茂十里星河项目效果图。

【编辑：吴蕾】