昨天，青山区法院院长江宁走进武汉晚报“周二之约”，电话解答市民法律疑难问题。
昨天上午８点４６分，距热线开通时间还有１４分钟，家住汉口的潘女士就打来电话，她咨询的是财产分割。
潘女士说，她老公在６个兄弟姐妹中排行老三，公婆当时将一套３００多平方的老房子赠予她一家，房子产权也过户在其老公名下，兄弟姐妹当时没提出明确反对。现在公婆去世，房子要拆迁，兄弟姐妹要求对这套房子进行分割，潘女士不知道此要求是否有法律依据。
“产权登记是产权归属的基础证明，原则上，房子登记在谁的名下就是谁的，这是法律的规定。除非有其它证据证明公婆生前的过户行为不是赠与，或者产权上有其它的异动。”江宁解答说。
随后，江宁话锋一转：“尽管不清楚你们兄弟姐妹之间发生了什么，但毕竟是一母同胞，可以尝试着协商解决，建议您礼让一步，根据其他兄弟姐妹对父母赡养的具体情况，作出合理的补偿。”
最后，江宁建议潘女士通过社区律师和相关调解机构对此进行调解，电话那边的潘女士连连称是。
青山市民常师傅打来电话说，有一件案子是青山区法院管辖，他希望就案子与青山区法院法官面对面沟通，江宁马上与他约时间：“就今天下午４点半，我在法院立案庭等您，与您面对面交流。”
买断还是退休 公司个人各执一词
张女士：２００３年，公司解除与我的劳动合同，并说会给我安排新公司。公司有两个门面，一个门面卖了，留下的人都派到另一个门面。２００３年至２０１４年，单位都有帮我买社保。２０１４年我退休，但是企业不认可我退休。由于买断人员和退休人员的待遇不同，公司将我判定为买断人员，但是我认为自己属于退休人员。
江宁：建议你带着改制的相关文件和“买断”协议去咨询律师，请律师根据具体材料再作分析认定到底属于买断人员还是退休人员。
拆迁协议未兑现 能否起诉对方
易师傅：２０１０年，我签了拆迁协议，对方承诺赔偿房子和钱，但是没有履行协议，我于２０１６年将相关单位告上法庭。对方给我的子女做工作，让他们说服我撤诉，并承诺会安排住房。但是两年过去了，对方还是没有兑现承诺。协议开始都是我的名字，后来重新签到儿子名下。我想问现在能否要求对方兑现承诺，如果对方不兑现能否起诉。
江宁：回法院后了解其案件的相关情况，再约时间专门答复。
前妻不付孩子抚养费 过了１０多年能否再索要
李先生：２００６年，我通过在青山法院诉讼，与前妻办理了离婚手续，但女方一直没有给孩子抚养费，当时孩子只有一岁多，我就没有向女方索要抚养费。但是现在孩子长大了，女方还是没有付孩子的生活费。女方户口不在武汉，目前不好联系上对方。能否通过诉讼要求女方支付抚养费。
江宁：对未成年的子女承担抚养费用是父母的义务。但是有两个关键性的问题：第一是要找到女方，二是管辖权。如果女方的经常居住地和户口地址不一致，则要在经常居住地起诉，另外如果符合援助条件，建议申请法律援助。
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