长江日报融媒体5月11日讯(通讯员 钱文美)“太好了，物管通系统终于上线啦，我们的业务可以正式开展了。”待客户拿到维修基金缴款第一份发票后，某县房管局负责人脸上露出了满意的笑容。这是4月28日，中行荆门分行投产县域房地产管理“中银物管通”项目成功上线后，所赢得的喝彩。

“今年，我行从提供更多便民服务，不断满足人们日益增长的美好生活需求出发，进行产品创新，并把创新的着力点和重点与解决民生痛点和难点相结合，使中银物管通产品成为惠民工程。”中行荆门分行行长喻玮介绍。

“中银物管通”，是该行与某县房产局联合开发的解决物业维修资金缴付方案的数字信息系统。该系统分为县房产局的客户端系统(即物业维修资金业主自缴系统)和中行的银行端系统(即物管通)两部分，通过专线将两部分系统对接，实现银行代缴维修资金，个人自缴的维修资金可及时入账，满足实时对账的需求。业主购房缴付物业维修资金不必再经过房产商，直接通过自缴业务代理银行缴付到资金管理中心，彻底改变了以前房产开发商代收代缴维修资金的缴存模式，资金管理更加透明，实现了维修资金缴存的全流程封闭化操作，以信息系统的自动化运行取代手工操作，进一步保障了资金安全，业主缴付更便捷。

该行的“中银物管通”产品有效解决了物业维修资金因被房地产开发商代为收取而存在的资金被占用、挪用的风险。通过辖内网点为县房地产管理局办理物业维修资金自缴业务，政务服务效率大幅提高，得到了政府职能管理部门的高度肯定和赞誉，也受到了广大民众的欢迎和称道。

据了解，目前已归集7笔住房维修资金17.43万元。近期将有10000余套库存商品房准备交纳该基金，下步存量房的缴纳也将启动。中行派专人在房管局窗口服务客户，打通便民服务“最后一米”。

【编辑 陈洁】