长江日报融媒体5月24日讯（记者廖桥）24日下午，武汉市房管局通报了今年一季度房地产市场违法违规行为整治情况，对典型违规案例进行了分类曝光，相关违法违规企业也受到了惩处。

对此，武汉市房管局负责人表示，今年以来，武汉市严格按照国家、省市关于稳控和规范房地产市场的一系列部署要求，牢牢把握“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，继续保持房地产市场高压严查态势，推动房地产市场专项整治工作常态化开展，重点围绕加强商品房销售全过程监管，对典型违法违规问题进行精准打击，保持了房地产市场的正常秩序。

市场整治效果明显

违法违规行为呈下降趋势

24日下午，市房管局通报称，今年一季度，市、区两级房管部门共出动执法人员773人次，检查（复查）388个在建在售商品房项目和565家经纪门店。

整治工作中，共发现存在各类违法违规问题的商品房项目32个、经纪机构58家。其中，对30家开发企业和52家经纪机构违规行为下达了《整改通知书》督促限期整改，环比去年四季度分别下降25%和25.71%；对21家开发企业和24家经纪机构进行了信用扣分并向社会公示，环比去年四季度分别下降21.43%和46.67%；对1家经纪机构实施了行政处罚，环比去年四季度下降88.88%。

此外，经统计，一季度房地产市场投诉问题主要集中在认筹金、商品房交付、购房贷款、价外价、停车位纠纷、合同网签不及时、销售抵押查封商品房、捆绑销售这8个方面。其中，认筹金（定金）纠纷、商品房交付、购房贷款等前3类问题较为突出，占投诉总量的61.81%。

分析投诉问题可见，经过市区房管部门持续高压整顿市场秩序，前期违规提前认筹、装修变毛坯、不按要求公示、捂盘惜售等违法违规问题已大幅减少，但商品房交付、“价外价”、销售抵押查封商品房、捆绑销售等违规问题还不同程度存在。

曝光一批案例

违法违规案例集中在八个类别

长江日报记者梳理发现，一季度违法违规行为主要表现在8个类别，市房管局对相关案例进行了集中曝光。

该局相关负责人表示，对此次曝光的开发企业、经纪机构分别给予责令限期整改、信用扣分、行政处罚，同时采取暂停销售、暂停资质升级、会同相关部门联合惩戒等方式从重处罚。下一步，该局将持续开展房地产市场整治工作，严格查处各类违法违规行为，进一步规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

【编辑：张颖惠】

（作者：廖桥)