中城悦城项目效果图

每一滴雨水都循环利用

草坪里“藏着”土壤湿度感应器

雨水回收灌溉系统

武汉地区雨量充足，特别是夏季时降雨集中，地面容易积水。而在中城悦城小区，雨水从不会被白白浪费。

小区内采用场地入渗、雨水回收系统，利用蓄水池及部分绿地的下凹设置，对雨水进行回收利用，并通过对植物截流、土壤过滤滞留来处理小流量径流雨水，控制径流污染。

雨水经过滤装置、弃流装置、自动过滤装置，去除杂质后进入雨水处理机房的蓄水池，再通过一体化雨水净化模块将雨水进行絮凝沉淀、过滤、消毒，最后经过变频供水系统进入雨水回用管网。

得到处理后的雨水可以用于景观补水、绿化浇洒、道路清洗、车辆冲洗等，中水得到充分利用，达到节约水资源的目的。

另外，小区的草坪里还埋藏着土壤湿度感应器，智能控制灌溉用水，调节微气候，强化天然降水的地下渗透能力，提升强降雨期间路面渍水的调蓄功能。　

在家也能“预约”电梯

节能系统保障户内“冬暖夏凉”

生态文明建设，从居民日常生活点滴中彰显。中城悦城通过创新设计，帮业主们节约水电，降低生活成本。

经过专家论证，中城悦城首次在武汉地区采用了超高层垂直纤维岩棉板外墙外保温体系，提升了住宅维护结构热工性能，有效降低室内供冷供暖设备的负荷，为业主提前考虑到经济效益。

在室内，为了夏天制冷，采用了多联机户式空调系统；而在取暖方面，则采用户式燃气壁挂炉加散热暖气片进行户内采暖，每个功能房间均设置独立开关，再加上阳台壁挂式太阳能热水器再生能源及其他节能设备，起到了以节约能耗、降低业主费用的作用。

在室外，公共空间亦都采用了节能灯具及智能管控系统，降低电能损耗。地下车库也拥有自然采光，达到自然通风与照明，从而降低能耗，达到人与自然的和谐相处。

对于高层建筑来说，电梯的能耗较大。因此，该项目设置了高效智能的小机房节能电梯，通过户内电梯预约等功能，带给业主高效、高速、舒适、安全的垂直空间体验。

在省水方面，室内精装修洁具系统均配备了国家一级节水标准的洁具，确保节约水资源，为客户节省开支。

三层中空门窗隔离噪音

室内新风系统为空气质量“把关”

断桥铝合金中空三层low-e钢化玻璃

为了提供静谧的居住环境，中城悦城结合项目周边的现况，对房屋外门、外窗进行了优化设计，在武汉地区首创了隔声隔热效果较好的三层中空断桥铝合金外门和外窗组合，有效降低室内外温差、噪音，并在建筑周围设置了高大的乔木，以隔绝道路交通的噪声。

在户内，对风机等设备进行了减震降噪，另外室内的排水管道采用优质隔音降噪排水管路构件，还可以起到节约水资源的作用。”

静音水管

在空气和饮水质量上，中城悦城严格为业主把关。室内采用主动式新风循环系统，优化室内空气质量。

地下车库设置了一氧化碳浓度监测装置，一旦浓度超标则立刻智能启动排风设备，促进车库内空气流动，为业主提供安全优质的居住质量。

绿色生态花园式小区

居民的出行路线都有精心设计

小区室外环境对于居民来说就是家庭的延伸，因此，中城悦城在环境规划上下足了功夫，力求营造一个安全、绿色、人性化的宜居花园环境。

通过选择适合的乡土植物和复层绿化，中城悦城打造出乔、灌、草合理布局的花园式小区，再加上中心景观花园的设置，形成了绿色生态舒适的自然景观，增强了视野的延展性，达到目之所及，尽收绿景。

在夜晚，小区景观照明有机结合了草坪灯与庭院灯。照树灯与台阶灯的设置，不仅保证安全，又妆点了小区的夜景。

“行人区域和活动场地也是经过精心规划的”，中城悦城项目负责人说。居民在小区室外活动时，安全性是第一要素。小区内严格交通管制和疏导，车辆进入限速，大型车辆禁入，避免交通阻塞。

在设计之初，工程师通过室外风模拟，选取风速、风压适宜的区域，再结合景观设计布置，最终精心设置出适合居民行走和活动的最佳路线和区域。

合理的内部交通规划，增强了小区内活动的安全性。地下车库设置智能化管理系统，施行停车一卡通、外来车辆智能引导带位、感应刷卡等管理措施，一站式解决停车烦恼。在人性化设施上，内公共绿地入口与通路等设施的地面平缓防滑，电梯也设置了无障碍通道，照顾了老人及行动不便的人员出行。

一期业主入住后体验绿色生活

2017年底，第一批业主入住江汉区首批“三星级绿色建筑”中城悦城一期，开始了他们的“绿色生活”。

在谈起入住后的感受时，“人性化”“环境好”“很节能”……成为业主们反复提起的“关键词”。

小区的业主表示：“夏季高温多雨，普通小区地面容易积水，不仅会影响住户出行，还容易滋生蚊虫，中城悦城的排水做得很出色，暴雨之后地面也不会有积水。”

“这么热的天，室内一点也不会觉得高温难耐，即便空调关了，也一直是凉快的。”有的业主对于室内的节能设施如数家珍：“户式空调、燃气壁挂炉，我们生活中无形就节省了电费开支。”

住户李女士最关心空气质量。谈起新家室内的空气，她说得头头是道。“除了户型本身拥有较好的通风功能外，还在新风管入口设置了PM2.5过滤箱，能有效把污染物过滤掉。”

“住在这里最直观的感受，就是安静。”说起静音，许多业主都有共鸣。“咱们搬过来之前，还老担心小区沿街会有噪音。事实证明，三层中空玻璃隔离噪音真不是假的。看得出来，小区在细节上下足了功夫！”

项目负责人表示，目前中城悦城二期正在抓紧建设中。不久的将来，有更多的居民入住绿色住宅，享受绿色生活。

绿色人居“斩获”绿建荣誉

——2015年12月，中城悦城荣获“三星级绿色建筑设计标识证书”。

——2017年4月，国家住建部组织开展“建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况专项检查”，中城悦城获得专家一致好评，并对项目的运营落地寄予厚望，对新技术新材料的推广提出了建议。

——2017年5月，中城悦城在江汉区绿色CBD汇报会议上进行展示，得到了江汉区领导的肯定；5月下旬，中城悦城迎接了区政协组织的参观访问，并获得委员们的肯定。

——2018年1月，中城悦城作为江汉区绿色建筑代表项目，接待了西藏及内蒙地区建设系统代表团的参观访问，并与代表团进行了绿建技术交流。

——2018年6月，中城悦城项目作为区绿色建筑项目标杆，在江汉区绿色建筑现状及发展趋势座谈会进行了汇报交流，得到了与会各单位专家的一致好评。

策划：江汉区委宣传部  江汉区建设局

撰文：乔驰  刘元聪  朱素芳  郁聪  王婷  丁耀

【编辑  肖月】

（作者：乔驰 刘元聪 朱素芳 郁聪 王婷 丁耀)