长江日报大武汉客户端5月2日讯（记者冷靖华）5月2日，2026武汉春季房交会的第三天，来逛展的人群仍是络绎不绝。“五一也不想去外地旅游，正好来这里综合了解一下楼盘的情况，方便后期置换。”正在武昌区展位了解项目信息的市民韩萍萍说，之前有朋友向她推荐过建发璟玥，她想着正好趁这次五一房交会来看看。这个项目好在哪，记者决定实地探访亲自体验一下。

房交会上武昌区展位前有不少购房人在了解项目信息。李永刚 摄

建发璟玥项目就位于武昌区武珞路与梅苑路交叉口，从房交会现场坐7号线可以直达，十分方便。记者走进销售中心看到，这里已有不少人围在沙盘旁咨询。示范区同样热闹，置业顾问边带客户参观样板间，边介绍项目亮点。“今年5月地铁12号线开通，出门就是地铁站，我们的户型布局合理，主卧270度看景，住起来肯定舒服！”置业顾问陈聪正热情介绍着。

示范区坐满了前来看房的人。记者冷靖华 摄

“新政利好效应显著，五一项目来访量暴增200%。”陈聪告诉记者，建发璟玥去年底开盘，因户型面积大，多为改善性购房人关注。此次新政力度大，利好作用非常明显，4月日均来访还不到30组，而自5月1日起项目日均来访已涨到90组。

陈聪说，来访的购房人中八成以上为周边地缘性客户，有省农业农村厅、省住建厅等企事业单位的高管，有省妇幼、中南医院的医生，也有中南建筑设计院、中南电力设计院等科研院所的设计师，还有武大、华师、中南财大等高校的老师。

“大多看中了项目周边的教育资源。”陈聪说，附近有傅家坡小学，正代建的武珞路中学南校区，高中还有十五中。“不仅好学校多，还有培优机构在周边扎堆，这样优质的教育资源吸引来的除了地缘客户，还有重视孩子教育的光谷、南湖的购房人群。”

“这位陈先生已经来看过三次房，今天他的父母趁着五一从咸宁过来，全家一起定下来。”陈聪指着桌边正在签合同的购房人陈思介绍，考虑到三代同堂、要二胎，他购买了一套163平方米的四房三卫，老人也有独立卧室和卫生间，室内分区互不干扰。

85后大学教授陈思，自身出自书香世家，对孩子未来的教育特别重视。他说，儿子今年3岁，再过三年就该上小学，正好就近上傅家坡小学，中学读武珞路，“小学初中是孩子学习习惯培养的关键期，名校的学习氛围和教育资源都更好，我可不能让孩子输在起跑线上。”

“我买的这套房面积163平方米，但得房率高，实际使用面积相比三代宅多出49平方米；房子总价568万元，享受此次五一楼市新政优惠后，购房成本可减少16万元，太划算了！”陈思说。

业内专家分析认为，新政降低了购房门槛，减轻了购房者负担，市场活力被激发出来。建发璟玥这种高品质、高性价比的项目，正好满足改善型住房需求，自然成了市场热点。

4月30日至5月5日，“宜居武汉·品质生活”2026武汉春季房交会暨湖北第四届住博会在汉口西北湖公园举行。参加活动的市民，可乘坐地铁2号线到王家墩东站，从D1口出站后步行 500多米即达；或乘坐地铁7号线到取水楼站，从A2口出站后步行200多米即达；如自驾前往，可导航至“西北湖绿化广场”或“新世界百货国贸停车场”。

温馨提示：公园周边人流密集，建议优先选择公共交通。若自驾前往，请提前规划路线并预留充足时间。

【罗田甜】