街道牵头、多部门联动解决危房改造问题 陶玉梅供图
长江日报融媒体3月6日讯(记者曾晗 通讯员陶玉梅) “每次经过这里都提心吊胆的,现在终于进行改造了。”家住粮道街福利院附近的陈婆婆告诉长江日报记者。这栋因产权纠纷、改造面积问题,存在了10多年的4层D级危房,目前正在进行改造,周边的居民一颗悬着的心,也慢慢放了下来。
3月6日,记者在粮道街看到,粮道街107号整栋建筑,三楼以上约一层半的违法建筑已拆除完毕,整栋楼外立面搭了脚手架,正在进行加固施工。
危房正在被拆除 陶玉梅供图
据了解,该处危房是一栋砖混结构,建于1931年,权属陈权利、陈权发、陈权启兄弟三人共有。老三陈权启于1998年在二层楼的基础上乱搭乱盖成了三层,2006年又加盖到了四层。做好的房屋用于出租,入住人员最多时达数十人。
由于该房屋由六间直线相邻房屋组成,面窄纵深,通道狭长。再加上年久失修,房屋的部分墙体垮塌,破烂漏雨,电线老化。街道接到居民反映后,牵头区安监局、城管委、房管局、民政局等相关部门介入,对违建危房进行查勘,责令退租清理租户,并下达《危险房屋治理通知书》,希望对房屋进行改造排危。
但因产权纠纷,户主一直未能就维修方案达成一致,街道多次组织社区动员住户迁出进行排危维修。由于住户一家人意见不统一,房屋一直未得到有效修缮。
“房地部门同意此房按二层楼标准进行改造,但房产证住房面积维持老证面积,户主不接受;另外老三陈权启要求多分38平方米,而另外两个兄弟不同意。”粮道街办事处主任刘启斌告诉记者。
2016年7月6日,暴雨导致房屋外墙墙面倒塌,房屋随时有垮塌的危险,街道将房屋内的所有住户进行了转移,并封闭房屋进出通道,划出了警戒区域,防止人员进入危房内。
为了让户主配合房屋改造,街道、社区多次上门做工作,召开协调会,再次要求陈家排危。考虑到对危房进行改造期间户主无处居住,街道便协调社区给户主安置了临时居住点。工商部门也表示,在改造通过验收后,只要符合条件,准许户主按照要求合法经营。经过长达2年多的沟通,户主同意对危房进行改造。
2018年底,粮道街推进历史存量违建的拆除工作,粮道街107号涉及其中。为减小拆违对群众生活的影响,降低辖区主干道拥堵风险,街道放弃使用吊车进行顶层违建拆除这一较为高效的拆违方式,转而采用安装脚手架的方式稳步进行违建拆除工作,同时请交管部门、公安部门到现场维持交通和秩序。
粮道街办事处主任刘启斌表示,随着武昌打造历史文化街区,粮道街片区拟打造成集美食、文化、民俗为一体的旅游景点。107号改造之后,也将往经营汉味美食、民俗等文艺路线靠拢,实现涅槃。6月底完成改造,以崭新面貌迎接军运会召开。
【编辑 高阳】
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