长江日报大武汉客户端6月25日讯 6月25日，在第35个全国“土地日”主场活动现场，自然资源部发布第二批共18个低效用地再开发试点典型案例。其中武汉市汉阳区向阳村教育产业园案例纳入18个典型案例之一，在全国推广学习交流。

全国“土地日”主场活动现场。记者汪文汉 摄

向阳村位于汉阳区江堤街，2005年开展城中村改造。为保障改造后的村民生活水平不降低、长远生计有保障，依照武汉市城中村改造相关政策配置了村集体产业用地。该用地位于汉阳区三青路以南、连通港路以东、江堤中路以西、鲤鱼洲路以北，用地面积约110亩，规划用地性质为商业服务业设施用地。

“由于村里平台和资源有限，很难招到好项目。”汉阳区自然资源和城乡建设局土地利用科科长成静称，过去数年，该宗地一直处于低效使用状态。

2022年12月，为盘活集体资产，提高集体经济收入，向阳村以村民入股的形式成立村办企业——武汉向阳物贸发展有限公司，按照“运营前置，设计并行”的方式，启动“向阳教育产业园”项目建设。

汉阳区向阳村教育产业园建成图。通讯员成静 摄

汉阳区自然资源和城乡建设局局长刘思桥说，这一项目建设，打破了传统产业用地单一功能，向兼容城市综合功能转型，集教育、办公、商业等综合用途为一体。

“我们通过市场分析，看准了国家教育产业发展的好时机，结合汉阳区的实际需求，决定不再走老一套的商业发展路子，而是创新地发展教育产业。”武汉向阳物贸发展有限公司董事长杨俊峰介绍，他们将打造涵盖幼儿园、小学、初中、高中一体化高质量基础教育，同时以连通港路串联周边向阳体育公园，建设高品质全生命周期文体教育产业社区。整个项目将分两期建设。

目前，项目一期已顺利通过竣工验收，预计整个项目完工运营后可增加村集体资产12.6亿元，实现收益约4000万元，同时给800人提供就业机会。

（长江日报记者汪文汉 通讯员吴昌斌 鲁芮希 成静 杨笑天）

【编辑：陈明】