长江日报大武汉客户端11月18日讯 7年前，一声爆破，有着43年历史的中建三局大楼完成了历史使命，随之，这里及周边城中村片区启动更新改造。近日，一栋43层的大厦即将投用，为这片区域城市更新填上最后一块“拼图”。

星城中心写字楼将于年底建成投用。记者宋磊 摄

11月14日，长江日报记者来到雄楚大道与珞狮路交会处，星城中心写字楼前，需仰头才可见其全貌，施工人员正在最后收尾。“它以221.5米的高度，成为洪山区最高的建筑。”一位工作人员告诉记者。

乘上高速电梯，抵达大楼顶层的“城市会客厅”，裸眼3D产品展示区、全息图像柱状屏、360度光影厅、虚拟现实参观区……科技感扑面而来。这里将为入驻企业共享使用。

星城中心“城市会客厅”中，全息图像柱状屏可供企业展示项目。记者宋磊 摄

“未来，这里将成为AI与智能建造企业的集聚地，今年年底投用。”大楼运营方、中建壹品资管武汉区域负责人吕诗孟指着一块洪山区政企联合招商中心的牌子告诉记者，大楼的定位是与洪山区充分商量、紧密合作的成果，建成后将大力引进AI技术企业入驻，实现抱团发展。

星城中心大堂宽敞明亮。记者宋磊 摄

当前，武汉大力实施以“五改四好”为主攻方向的城市更新，以城市发展方式转变带动经济发展方式转变，聚焦“特色发展”这个关键动力。相关负责人表示，星城中心的定位正是“特色发展”。

星城中心“城市会客厅”内，设有跟随式产品展示台。

“把有限的存量资源用活用足、用出特色。”星城中心是中建福地星城项目中最后一个子项目，项目总经理马志毅说，2018年，中建三局承接原三局大院及周边城中村区域更新改造任务，已建成三期居民小区、两座写字楼，并配套生活设施，让曾经老旧的城市区块有了生活气息与发展活力。星城中心作为地块最后一个项目，瞄准前沿产业，承载全区经济发展期望。

星城中心“城市会客厅”内的VR展示区。记者宋磊 摄

这座定位“AI+建筑”产业基地的大楼，处处奔流着智慧的基因。

大楼中央指挥大厅内，大屏上实时显示大楼不同区域能源使用情况和数据；电脑服务器内，数据在频率计算、生成指令。

“这是一座‘能呼吸、会思考’的大楼。”大厅内，运维人员告诉记者，星城中心将安装23项智能化系统，如同“智慧大脑与神经网络”，它的核心是中建三局自主研发的BIM（数字建模）智慧运维平台。“可以把它理解为电脑里有一个和大楼一模一样的模型，每一根管线、设备、空间都可实时联动，能实现设备故障自主判断预警，空调、照明等能耗设备智能调节、空间利用科学调配等功能。”

大楼中央指挥大厅内，工作人员正在使用智慧运维平台进行日常管理。记者宋磊 摄

吕诗孟说，这里还将依托中建三局建筑项目，为入驻企业提供技术应用场景、上下游产业对接、AI多功能区域共享等服务。“企业入驻的不是一栋写字楼，而是整个产业生态圈。”

（长江日报记者宋磊 通讯员张金羽 张世宇）

【罗田甜】