长江日报大武汉客户端1月4日讯（栾嘉雯）“随着城市天际线不断刷新，超高层建筑的消防安全与运维管理已成为超大城市治理的新挑战。”1月4日，市政协委员、市社科院科研处处长田祚雄建议，应建立针对老房子和超高层建筑的“强制体检”安全保障细则。

田祚雄长期关注基层治理，深入多个街道、社区开展调查研究。在城市更新背景下，作为一名政协委员和居住在小高层的市民，他深切感受到超高层建筑消防安全是不可逾越的底线与红线。

市政协委员田祚雄。本人供图

“超高层建筑中的纵向管廊易产生‘烟囱效应’，导致火灾时疏散时间延长且极易形成拥堵，现有消防云梯的高度也难以抵达较高区域。”田祚雄说，高层建筑内部住宅、商业、办公等业态并置，多重因素叠加，使高层火灾一旦发生便具有极强的致灾性。

他建议，在武汉市大力推进以“五改四好”为主攻方向的城市更新过程中，应尽快完善出台《武汉市城市更新条例》，尤其要在提升更新方案的科学性、加强更新过程监管等方面加大力度。同时，可借鉴外地经验，加快推进兼具安全性与舒适度要求的《武汉市城镇房屋体检技术导则》落地实施，落实摩天大楼定期体检、房屋养老金和房屋质量保险“三制度”，推动房屋体检费、养老金、保险制度与城市更新、房屋信贷等各类政策协调配合，为超高层建筑提供全生命周期安全保障。

在提升应急能力方面，田祚雄认为需要构建“平战结合”的应急体系。“可以在超高层建筑集中的区域组建高层灭火专业分队或特勤站，定期开展高层火灾实战演练和跨区域增援演练。”他说，通过推广“楼长”或志愿消防队等自治力量，提升居民自防自救技能。此外，还可以要求超高层建筑配备具备数字应急广播系统，发生火情“第一时间”发布权威避灾信息，及时指导逃生通道和路线。

田祚雄还提到，住建、应急等部门应共同推动高层建筑消防设施升级与“智慧消防”物联网系统等新技术的应用。

“消防产业面广链长，随着国家政策驱动、技术革新推动、社会需求提升等综合作用，催生消防产业新蓝海。”田祚雄说，武汉应充分发挥科教研发优势，鼓励科研单位和企业联合攻关消防前沿技术并积极推动产业化运用，实现以科技手段补齐传统消防在人力和高度上的不足，努力实现产业发展与消防减灾双赢。

【罗田甜】