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市人大代表万莉军：
从“硬件改造”到“治理创新”
武汉城市更新迈入新阶段
市人大代表万莉军。 记者詹松 摄
“城市更新不仅是空间的改造，更是功能的再造、治理的创新和民生的改善。”1月6日，市人大代表、中工武大设计集团有限公司建筑设计总院副院长万莉军表示，十四五”以来，武汉城市更新工作坚持精细化、市场化、人本化导向，正从“硬件改造”阶段迈向“功能重塑与治理创新”的新时期。
延庆里项目通过“功能转换”，让历史建筑“活”起来；桥下空间改造把闲置地变成集护学、停车、市集于一体的复合空间；金桥体育公园“地下+地上”的模式，实现了基础设施与公共空间的协同创新……“这些探索体现了城市更新中的‘绣花功夫’。”万莉军总结了武汉在城市更新中的三个显著特点：注重历史文脉的活化利用，推动城市空间复合高效利用，以及紧密结合民生需求提升治理效能。
然而，城市更新深入推进过程中，仍面临一系列挑战。片区更新存在“太贵拆不动、建了没收益、运营搞不来”等现实难题;产业园升级受工业用地性质限制，难以配套公共服务设施；既有建筑更新面临规划调整程序复杂、周期长等制度障碍。万莉军认为，当前的城市建设管理体制机制主要适应增量发展模式，与存量更新需求存在不匹配之处。“城市更新已由过去的硬件设施更新转向系统化的城市综合治理，因此需要加快建立可持续的城市更新模式和完善配套政策体系，在规划管理上增强灵活性，进一步激发市场活力，推动城市高质量发展。”
“城市更新的最终目的是不断满足人民对美好生活的需要。”万莉军表示，“武汉在这条路上已经取得了阶段性成效，期待通过持续的改革创新，让城市更宜居、更温暖、更可持续。”
（长江日报记者刘克取）
【编辑：丁翾】
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