延庆里业态更新，韵味独特

香港中心片区环境改善，活力注入

锻压设备厂旧址变身文创产业园

孙中山铜人像周边重焕生机……

长江日报联合16家区级融媒体中心

推出大型系列报道

“市区融媒联动看两会”

本期带您一同见证

武汉这些“老地方”

在新时代的华丽转身

老街坊们也住进了“好社区”

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01

延庆里

“爬墙虎又重新种上了”

“我以前住在延庆里，那地方现在可漂亮了。”如今，市民阮诗俊逢人便说。

阮诗俊在延庆里住了三十多年，他对延庆里最深的印象就是巷子口的爬墙虎。从前，他每天回家时，都要专门过去摸一摸爬墙虎。现在，爬墙虎又重新种上了，看到那些保留完好的砖砌立面、石库门、山花等历史符号，突然间，乡愁、思念、回忆一下子就涌上了他的心头。

更新后的延庆里。

如今，阮诗俊每天回家的路上，都会穿过延庆里。曾经熟悉的老房子里，如今已开出了新花样。一家家装修别致的服装店、艺术空间错落分布，干干净净的青石板路、整整齐齐的店铺招牌，走在里面十分安静，完全是街头游园的模样。卫生环境和人文气息得到了全方位提升，他总爱站在巷口多看两眼，看着年轻人在石库门前拍照打卡，听着小酒馆里传来的轻柔音乐，心情十分愉悦。

延庆里复古的建筑肌理和新潮的业态风格碰撞出了独特的韵味，它不像大型商超那般喧闹，透着一股国际化的格调，既不破坏老建筑的历史感，又焕发出新的生机。看着这片承载了他半生记忆的老里份，在岁月流转中焕发新生，他打心底里感到自豪，也盼着延庆里能越来越好，让更多人能读懂武汉老里份的独特魅力。

02

香港中心

居民眼中的“大宝地”

“我们家门口现在可是个大宝地！”在荣华街道住了三十多年，香港中心这片地，以前是老电车公司，居民张鹤玲对此太熟悉了。2016年看到它开始动工，她就一直盼着，这一盼就是九年。如今看着它终于建成，气派地立在那儿，她心里头真是感慨万千。

最让她高兴的，是实实在在的环境变化。路变宽变平整了，晚上灯火通明，他们老年人散步、去买菜，又安全又方便。这不只是多了一栋高级写字楼，更像是给整个老片区打了一剂“强心针”，注入了年轻的活力。

更新后的香港中心。

她每天买菜、散步经过，看到那么多穿着精神的年轻人进进出出，大楼里亮亮堂堂的，听说有上百家公司已经开张了。街坊们聊天都说，这里现在成了健康产业的“聚宝盆”，因为离几家大医院近，很多做医疗、健康的企业都爱扎堆在这儿。政府服务也贴心，听说楼里就有服务站，还经常搞活动帮企业解决问题，怪不得能吸引那么多人来。

看着这片沉寂了很多年的地方，现在变得这么热闹，这么有朝气，张鹤玲从心底里感到自豪。它没有丢掉历史的根，却又长出了崭新的枝叶。她常跟老姐妹们说，盼着它能一直这么兴旺下去，让更多人看到硚口老城区的新面貌。

03

毅力梦工厂

老街坊们的新骄傲

万智强1987年就进入汉阳县锻压设备厂，一待就是大半辈子。他对这片60亩厂区最深刻的记忆，便是随处可见的红砖墙与高耸烟囱。从前车间里机器轰鸣、人声鼎沸的忙碌光景，至今仍让他历历在目。如今老厂房旧貌换新颜，这些标志性的工业肌理完好留存，触景生情间，那些热血奋斗的旧日时光瞬间涌上他的心头。

从青春到白头，他从未离开过这片厂区。曾经热火朝天的生产车间，早已褪去往日模样，呈现出全新光景。铸造车间变身特色咖啡馆，老旧厂房升级成篮球馆、游泳馆，文创市集、小众门店错落分布，干净规整的园区步道串联起各处景致，既有老工业基地的厚重感，又增添了新潮休闲的氛围感。如今他每日穿行园区，看年轻人打卡拍照、创业逐梦，听场馆里的欢呼与店里的笑语，心里满是舒心与欢喜。

更新后的毅力梦工厂。

毅力梦工厂·文创产业园，正以“小而美”的城市更新姿态，悄悄变身蔡甸网红打卡地。老厂房的复古工业肌理，碰撞新潮多元的业态，没有大拆大建的喧嚣，却在新旧相融间焕发勃勃生机。如今他逢人便自豪夸赞，他坚守半生的老厂区，如今已成人人称道的好地方。看着这里从旧工厂蜕变成新地标，年轻人愿意扎根于此，他们这些老街坊打心底里骄傲，更盼着这里越来越好，让蔡甸的老工业记忆，在新时代里绽放更耀眼的光彩。

04

铜人像

“带朋友来逛，特别有面子”

“我在孙中山铜人像周边住了快三十年，算是看着这儿一点点变美了。”家住民权街的沈永伟说。

以前这一片，路不算宽，早晚高峰车辆通行有点挤，偶尔还会因为引导线不清晰出现小拥堵。现在可大不一样了，道路路面拓宽了不少，崭新的交通引导线画得清清楚楚，不管是机动车还是非机动车，都规规矩矩、井然有序地通行，走在这儿沈永伟心里都敞亮。

更新后的铜人像。

更让沈永伟和大家开心的是，铜人像转盘周围专门增设了老汉口文化展墙，墙上挂着近百张老照片，有以前六渡桥的繁华市井、江汉路的老商铺，还有老汉口人的生活场景。外地游客路过都会停下来看一看，能直观了解老汉口的历史文化；沈永伟这些老住户看着，更是满脑子的回忆，仿佛又回到了小时候热热闹闹的日子。

除此之外，周边商户的外墙也统一重新粉刷过，色调雅致又不失活力，和铜人像的历史底蕴相得益彰。如今的铜人像，再也不是以前略显陈旧的样子，重新变回了那个既有历史厚重感，又充满新生活力的文化地标。每次带朋友来这儿逛逛，沈永伟都觉得特别有面子。

代表委员建言：

从“硬件改造”到“治理创新”

武汉城市更新迈入新阶段

“城市更新不仅是空间的改造，更是功能的再造、治理的创新和民生的改善。”1月6日，市人大代表、中工武大设计集团有限公司建筑设计总院副院长万莉军表示，“十四五”以来，武汉城市更新工作坚持精细化、市场化、人本化导向，正从“硬件改造”阶段迈向“功能重塑与治理创新”的新时期。

延庆里项目通过“功能转换”，让历史建筑“活”起来；桥下空间改造把闲置地变成集护学、停车、市集于一体的复合空间；金桥体育公园“地下+地上”的模式，实现了基础设施与公共空间的协同创新……“这些探索体现了城市更新中的‘绣花功夫’。”万莉军总结了武汉在城市更新中的三个显著特点：注重历史文脉的活化利用，推动城市空间复合高效利用，以及紧密结合民生需求提升治理效能。

然而，城市更新深入推进过程中，仍面临一系列挑战。片区更新存在“太贵拆不动、建了没收益、运营搞不来”等现实难题；产业园升级受工业用地性质限制，难以配套公共服务设施；既有建筑更新面临规划调整程序复杂、周期长等制度障碍。万莉军认为，当前的城市建设管理体制机制主要适应增量发展模式，与存量更新需求存在不匹配之处。“城市更新已由过去的硬件设施更新转向系统化的城市综合治理，因此需要加快建立可持续的城市更新模式和完善配套政策体系，在规划管理上增强灵活性，进一步激发市场活力，推动城市高质量发展。”

“城市更新的最终目的是不断满足人民对美好生活的需要。”万莉军表示，“武汉在这条路上已经取得了阶段性成效，期待通过持续的改革创新，让城市更宜居、更温暖、更可持续。”

（策划| 张凡 范善菁 记者| 刘克取 通讯员| 柯智涛 叶恺 赵一钊 联动支持| 江岸区融媒体中心 硚口区融媒体中心 蔡甸区融媒体中心 江汉区融媒体中心 长图| 设计张莉 文案王戎飞）

【罗田甜】