政府工作报告提出，重塑商业模式，打造具有全球震撼力的百年历史文化街区。1月7日，市政协委员，武汉文旅集团党委书记、董事长李涛，市人大代表、汉阳市政建设集团有限公司董事长虞志鹏，市政协委员、市自然资源和城乡建设局副局长祝莹走进长江日报两会直播间建言献策。

市政协委员祝莹（左一）、李涛（左三），市人大代表虞志鹏（左二）做客长江日报两会直播间（点击图片回看直播）。 记者詹松 摄

■ 龟山知音殿变身“城市会客厅”

谈起百年历史建筑更新改造，李涛娓娓道来：“武汉文旅集团作为汉口历史风貌区6.02平方公里更新改造的重要参与者，从整体规划到重点突破，7个项目正式开业运营。”

李涛表示，下一步将通过“五个一批”推动城市有机更新：货币安置一批、就地归集一批、保留一批、置换一批、租赁一批等，适当保留原住民、实现共存共享。保元里街区通过“日街夜演”形式推出红色题材剧《保元风云》，成为高沉浸、强互动的全国城市更新典范。龟山知音殿实施“微改造、精提升”，打造为集“茶咖、艺术、养生、团建、商业”于一体的商文旅综合体，使其从历史遗迹变身“城市会客厅”。

虞志鹏介绍，为擦亮汉阳古城名片，他们重点保护与活化历史风貌，以汉阳树为核心扩建南北园，增设文创市集，并打造1800米古城文化轴，串联摩崖石刻、共勉街牌坊等景观，配合“武汉之眼”展馆推动历史资源转化为文旅IP。同步推出汉阳树光影秀、“汉阳造物”市集等沉浸体验，开通旅游公交串联13个景点。

祝莹介绍，汉正街历史风貌区建设正全面推进，已完成更新单元规划，划定8大重点片区，打造“汉正之心”等特色节点。汉口历史风貌区更新持续深化，平和打包厂、巴公房子、咸安坊、延庆里等项目稳步修缮活化，成为网红打卡地；完成6片历史街区保护规划编制，启动大智门火车站修缮，推进万里茶道申遗；全市多片区协同更新格局也已形成，统筹打造三条历史文化风貌轴线，推动老旧厂房转型为文创街区。

■ 民众乐园今年将打造百年剧场

李涛说，“全球震撼力”应从三方面理解：具备全球视野，高起点规划；深度融合武汉本土文化和民族底蕴；引入潮流元素，吸引年轻人，实现传统与现代的融合。

下一步，百年街区更新将采取多元模式，引导居民共同参与运营，让游客沉浸于在地文化氛围。李涛透露，2026年重点启动的三德里项目已实现“运营前置”——招商与业态规划先行，再开展修缮。

文化和科技赋能也将成为重要方向。民众乐园今年计划打造百年剧场，用多部剧目演绎武汉百年变迁；结合《保元风云》推出“剧宿”，让住客体验剧情角色；把历史老建筑改造为数字文旅孵化器，融入AI、元宇宙等科技业态，让老建筑焕发新生。

虞志鹏表示，汉阳显正片区将完善微循环路网，加密定制公交与慢行系统，串联龟山、晴川阁等景区，构建“快进慢游”体系。同时通过“五改四好”建设完整社区，引入开心麻花剧场、新华书店等文化业态，推动老字号转型，形成文商旅消费集群。

祝莹总结打造“全球震撼力”街区的关键路径：价值重塑，深挖“汉口之根、武汉之心”文化内涵，推动IP国际化传播；空间重构，在保护传统肌理基础上植入现代业态，建设世界级滨水人文空间；产业重生，推动汉正街向品牌化、数字化升级，培育文商旅沉浸业态；治理升级，建立智慧化管理机制，鼓励社会共治，留存城市烟火气。

她表示，我市强化规划引领，实现活化利用，持续深化历史街区保护更新实施规划，编制跨片区联动发展专项规划，推广“种蘑菇式”精细化保护修缮模式，实现历史建筑活化利用的精准施策，优化空间布局，重塑产业赋能。建立“规划—建设—运营”全链条一体化工作机制，创新土地临时利用，广泛吸引社会资本参与。

（长江日报记者汪文汉）

【编辑：丁翾】