长江日报大武汉客户端1月20日讯（记者郝天娇 通讯员兰子君）近日，“武汉·理想之地”项目首期开盘迅速售罄，成为江汉区构建房地产发展新模式的生动案例。作为全省试点的属地街道，唐家墩街道以“敢闯、敢抢、敢破”的拼劲，在3.04平方公里的街巷里，破解一个个发展难题。

“向难求成，向新而行，全力在小街巷实现大作为。”江汉区唐家墩街道党工委书记李谅说。面对项目所在地块权属复杂、征收矛盾尖锐等“硬骨头”，街道创新建立公证介入的“三方联动”确权机制，如期实现净地交付，相关经验入选最高人民法院司法课题。

江汉区唐家墩街道党工委书记李谅。 记者郭良朔 摄

在产业转型的赛道上，街道主动开放城市场景，吸引万科集团落户其全国首个物业数字运营中心“万物云”。如今，万物云已成长为行业龙头，带动19家关联企业集聚形成年营收超16亿元的数字经济产业集群。

针对老旧小区物业服务缺失难题，街道率先推行“物业城市”改革，将99个老旧小区打包委托给区属国企统一服务，并首创成本共担模式，使试点小区物业缴费率在一年内从不足40%大幅跃升至91%。

唐家墩街道将继续坚定决心，提速重大项目建设，探索“小而美”的特色街区改造；以商圈升级为契机，打造环菱角湖文旅消费集聚区；同时深化“物业城市”改革，建强街道城运中心，通过“一网感知”实现智能闭环管理，持续提升中心城区的精细化治理水平。

【罗田甜】