洪山街道打造的南湖硅巷焕新开街，武汉理工大师生在此“无感切换”校园、创业生活。

1月20日，在全市街道（乡镇）党（工）委书记工作交流会上，10位街道党工委书记在交流发言中纷纷表示，新年伊始，将提振“四气”精神，在创新发展的路上敢闯敢拼，以“起步即冲刺、开局即决战”的奋进姿态拼出“开门红”。

■ 攀高向新，抢占发展新高地

日前，小米智能家电工厂物流自动化成品仓正式运营，在这个“黑灯仓库”内，每6.5秒下线一台空调。

去年10月，小米智能家电工厂正式投产。“我们坚定落实闭环管理机制，全速推进项目落地。”东湖高新区武汉光谷智能制造产业园建设服务中心党委副书记、主任吴迎春介绍，该项目创造了签约3个月即开工、12个月全面建成投产的“光谷速度”，比行业平均建厂周期缩短近一半。

光谷智能制造产业园是武汉的“东大门”，自成立以来，累计完成工业投资超1000亿元，亩均投资、产出效率均位居光谷前列。目前已集聚TCL华星、小米等龙头企业，成为百亿级项目竞相落户的智能制造产业高地。

吴迎春表示，将深化实施项目经理制，推动干部下沉一线，定期组织项目拉练，强化项目全周期服务，以实干实绩接续助力“世界光谷”攀高向新。

在东西湖区径河北岸，国家网络安全基地大楼已聚集企业超400家，成功入选国家级特色产业集群。径河街道党工委书记贾红伟介绍，秉承东西湖的“围垦精神”，一场特殊的“数字围垦”已在这里展开。

作为“中国网谷”建设的主战场，径河街道累计拆除老旧厂房320万平方米，腾退土地4万亩，保障了武汉大学、华中科技大学网安学院顺利开学，推动天融信、浪潮信息等重大项目落地。街道引入金银湖实验室、武大产创院等高能级平台，布局超大规模数据中心，总算力达370P。本土企业楚兴的高端图像传感芯片实现量产，广泛应用于消费类电子产品领域。

贾红伟表示，街道将全力推动京东智算中心、智能网联汽车销售中心等9个产业项目在一季度签约开工，举办“网谷杯”挑战赛，加速科技成果转化，改造提升老旧园区，争创国家级“人工智能+网络安全”中试基地。

3天前，全球智能眼镜行业头部企业灵伴科技在江夏区主办了一场AI+AR科技盛会，吸引了超千名参赛者与科技爱好者前来。

“我们捕捉到灵伴科技市场价值，5次赴杭州叩门招商，协同区科投集团60天谈判20轮、直投1亿元，最终将其引入江夏。”江夏经济开发区党工委书记、管委会主任卢鹏说。

身处“光谷”与“车谷”之间，具备天然的产业承接优势。江夏经济开发区全力打好企业“落地—转型—培育”攻坚战，推动工业总产值和地区生产总值突破“双千亿”，持续领跑省级开发区。通过转型攻坚，江夏经济开发区已裂变出新能源、新材料等6个百亿产业集群。通过提供技术、场景、融资、人才全要素保障，培育一批留得住的有根企业。为600家重点企业解难题，辖区构建起“培优育强”的发展生态。

“我们将锚定国家级开发区创建目标，拼出项目落地新速度，闯出产业转型新路径，育出企业扎根新沃土，推动武汉版科创大湖区建设。”卢鹏说。

2025年，黄陂区王家河街道的木兰草原景区曾6次在央视亮相，聂家岗村这个曾经的贫困村发展为年接待游客超280万人次的草原风情景区。“旅游带来的不仅是人气，更是实实在在的乡村蝶变。”王家河街道党工委书记刘光文介绍，全街已建成11家景区，包括1家5A级和3家4A级景区，获评“湖北省旅游名镇”。

通过引回在外能人，聂家岗村带动了周边6个村、200余家农户发展，村民人均收入3年翻两番。以木兰草原为起点，旅游开发向全域拓展：唐刘桥村300亩废矿坑改造为野村谷亲子乐园；胜天村转型为玫瑰主题景区；流转土地打造木兰水镇军事主题景区。街道围绕旅游公路发展起5000余亩采摘园，年销售额近1.5亿元；培育出20个电商助农直播基地，月均销售近千万元。去年，全街旅游综合收入突破30亿元，带动2000余人在家门口就业。

刘光文表示，将继续深化农文旅融合，推动木兰草原建设世界知名旅游景区，做足木兰水镇的“水文章”和玫瑰园的“花文章”；建设一批“关上门是五星级酒店、打开门是5A级景区”的精品民宿；引进“田园生活体验综合体”等项目，建设国家级美丽乡村样板。

■ 克难转型，老街区再现新活力

以武汉理工大学为圆心，书城路沿线密集分布十余个科创楼宇与园区，年轻的师生团队在此“无感切换”校园、创业生活。“南湖硅巷”去年焕新开街后，链接起科技创新和产业创新的通道，洪山区洪山街道也初步实现了从传统街区向“创智街区”转型。

“长期以来，高校与街区之间物理隔离、资源分散，为此我们全力推进校区、园区、社区三区融合。”洪山街道党工委书记刘涛介绍，通过城市更新织密创新空间网，推动“南湖硅巷”建立“硅巷创业门”，建成“消费盒子”、口袋公园、健身步道和休闲广场，打造了5分钟从实验室到办公室的“庭院式”创业环境。

同时，街道与理工大共建星光概念验证中心，对接武汉先进技术研究院落地，打造星创空间，一系列创新平台落地承载成果转化。社会资本、“先投后股”等资源配套让师生创业轻装上阵。探索工业上楼，用140亩的土地变出了500亩的产业空间。

“‘办法总比困难多’，我们努力为区域经济发展提供良好空间和优质服务。”刘涛表示，将以“起步即冲刺、开局即决战”的奋进姿态，加快项目推进、精准引育企业、推进城市更新，全力推动创新发展。

“叮咚——”清脆报站声响起，一辆“风貌通循环小巴”缓缓驶入黎黄陂路，车辆串联起巴公房子、咸安坊等网红地标。

1.3平方公里的江岸区一元街道，拥有全市35%的优秀历史建筑。一元街道党工委书记金谷介绍，街道通过破解历史建筑保护利用难题，实现城市更新、产业焕新、治理创新的全方位突破。

街道采取“政府主导+市场引导+社会参与”模式，争取中央预算内资金3400万元推进延庆里修缮，引导居民“自改”激活老里份。如今30多处历史建筑变身文旅地标，2025年游客达4700万人次。老房子里产业也呈现多元业态。引进湖北商贸物流集团总部，带动2家百亿级企业落户。咸安坊、延庆里等消费载体，集聚首店93家。依托老建筑建成2个科创平台、1个科创产业园，入驻高新技术企业15家。成功唤醒了10多处“沉睡”资产，集聚千万元以上纳税企业22家，年税收23亿元。

金谷表示，下一步将加快推进一元片、合作路片等城市更新项目，抢占涉江治水产业新赛道，统筹推进保护修缮、产业导入、街区管理，推进文商旅深度融合。

在硚口首批8个“小而美”项目之一的汉水桥街道皮子街片区，有一张每日更新的“作战图”，记录下日拱一卒的变化。

“通过创新预征收、房源安置、市场化评估等新模式，一系列钱、地、人、手续等城市更新难题正被逐步破解。”汉水桥街道党工委书记游华强介绍，去年街道加快康成酒厂、南洋烟厂等历史建筑保护性利用，9个月完成老厂区一期3.3万平方米改造，3个老旧小区实施漏水修缮、更新及加装电梯、二次供水改造等“民心工程”。F片规划建设4.8万平方米的高品质住宅，让好房子引领新生活。

项目未来将形成两创融合、宜居宜业的产城融合示范标杆。打造南洋烟厂、康成酒厂、汉口茶市、玉带门火车站四大历史文化IP，规划建设1916文化博物馆，建设既有烟火气又有文艺范的文旅创意园区。

游华强表示，街道将推动产业焕新，建设环海工大融合创新街区，打造“小而美”示范标杆，在硚口打造城市更新示范区中当先锋、打头阵。

■ 破局攻坚，小街巷实现大作为

在汉阳区向阳教育产业园里，教学楼中书声琅琅，配套商业活力迸发。这座集教育、商业、产业于一体的复合型园区入选自然资源部低效用地再开发典型案例。江堤街道党工委书记王华勇介绍，街道坚持有解思维、改革思维、市场思维，在低效产业用地盘活利用上实现“从无到有、从有到优、破局重生”的突破，让存量土地释放增量价值。  

鲤鱼洲三村136亩产业用地上，街道带领村集团“移”走40万立方米历史堆土，三赴浙江招商，促成全市首例产业用地“收调供”项目落地，浙大网新武汉人工智能创新中心成功入驻。向阳村110亩低效用地，街道瞄准教育产业蓝海，创新“保底租金+营收分红”模式，保障村集体每年有稳定收益。面对铉龙城项目多年烂尾，街道组建攻坚专班用“大干劲”理清产权、债务关系，让“烂尾楼”成为“好房子”。

近日，“武汉·理想之地”项目首期开盘迅速售罄，成为江汉区构建房地产发展新模式的生动案例。作为全省试点的属地街道，唐家墩街道在3.04平方公里的街巷里，破解一个个发展难题。

唐家墩街道党工委书记李谅介绍，面对项目所在地块权属复杂等“硬骨头”，街道创新建立公证介入的“三方联动”确权机制，如期实现净地交付，相关经验入选最高人民法院司法课题。

街道主动开放城市场景，吸引万科集团落户其全国首个物业数字运营中心“万物云”，带动19家关联企业集聚形成年营收超16亿元的数字经济产业集群。率先推行“物业城市”改革，将99个老旧小区打包委托给区属国企统一服务，并首创成本共担模式，使试点小区物业缴费率在一年内从不足40%大幅跃升至91%。

李谅表示，街道将提速重大项目建设，探索“小而美”的特色街区改造；以商圈升级为契机，打造环菱角湖文旅消费集聚区；深化“物业城市”改革，建强街道城运中心，通过“一网感知”实现智能闭环管理。

为保障吉利新车型、智能装备产业园等百亿级项目及关键路网落地，武汉经开区纱帽街道党工委书记李纪民介绍，街道将党支部建在一线，党员干部带头包保，跑出“武汉速度”“车谷速度”。

与此同时，街道全力当好“店小二”，全年协助解决企业诉求300余件，助力园区新引进项目38个、签约额339亿元，新的“千亿产业发展大道”加速形成。同时，在全市率先探索房票安置还建群众，并在纱帽八村集并项目中依法整治乱象，保障3500户群众顺利入住。

李纪民表示，街道将锚定服务园区实现千亿投资规模、建设千亿产业集群、培育千亿龙头企业等“三个千亿”目标，以“起步即冲刺”的姿态，全力服务企业投产与路网建设，提升城市品质，深化街园企党建联动与多元共治。

（采写：长江日报记者陈智 徐丹 郝天娇 秦璟 通讯员王玄 陈静 蒋秋雨 兰子君 殷雪君 陈沐恩 黄宣 刘慧敏 李鸽 李方进 参与采写：栾嘉雯 统稿：彭仲）

【编辑：丁翾】