“在这栋楼宇，曾经心中的构想，变成了好用、有市场的产品”，4月1日，与武汉理工大学南湖校区一墙之隔的洪山科创大厦里，理工大校友张本仙在自己创办的武汉木瓜法宝科技有限公司内，庆幸自己当初的选择。

洪山科创大厦与武汉理工大学南湖校区仅一墙之隔。 记者宋磊 摄

洪山科创大厦位于武汉规划建设中的环理工大创新街区，如今，这栋大厦浓厚温馨的创新环境，正“唤醒”着高校师生的创业热情，吸引校友初创企业入驻发展，将深藏于校园实验室里的研究成果，推向市场，转化为真金白银。

“好项目”落户大楼获100万元初创资金支持

“轻点手机，‘AI 律师’在线答疑，法律服务无需跑律所。”张本仙在手机上点开“木瓜法宝”的APP，输入法律疑问，这款在线法律工具立即给出专业回答。

55岁的张本仙毕业于武汉理工大学，是该校武汉校友会牵头人，这次创业如同跨界。

2024年，材料学专业出身、早已在电力行业创业成功的他，萌生新念头：用AI提供线上法律服务。

那时，频繁与母校师生接触的他，立即想到，与计算机与人工智能学院合作，把科研转化为实用。

由理工大校友张本仙创立的武汉木瓜法宝科技有限公司业务正在拓展。记者宋磊 摄

当年11月，他看到，洪山科创大厦已拔地而起，正在招租时，立即拍板，租下400平方米办公空间，用于“木瓜法宝”项目初创。

当时，吸引他入驻的首要原因是，这里距离母校科研资源近在咫尺。

研发投入大、前景未知，曾让张本仙忧心忡忡。但很快，他吃下了“定心丸”。

洪山科创大厦运营人员告诉他一个好消息：大厦积极对接洪山区在湖北省首推的“拨改投”资金支持，正组织入驻企业申请。

“拨改投”，即对经专家评审，对符合条件的初创企业提供区级专项财政拨款支持，待企业获得市场化投资认可后，拨款即转化为股权；若创业失败，拨款无需偿还。

“创业风险一扫而空！”张本仙积极申报这一政策，经专家团现场评审，“木瓜法宝”项目获批“拨改投”，100万的支持资金很快到账，如同雪中送炭。

由理工大校友张本仙创立的武汉木瓜法宝科技有限公司业务正在拓展。记者宋磊 摄

没了资金风险的困扰，他带领团队持续研发，势如破竹。2025年6月，“木瓜法宝”正式推向市场。

去年10月，洪山科创大厦创立“星创空间”，拿出大厦3楼部分空间，为初创企业提供办公场所，并提出：首年租金全免，次年最高减免70%，第三年最高减免50%。

木瓜法宝当即申请，获得一间100平方米的办公区，解决了当时研发空间不够的燃眉之急。

今年，“木瓜法宝”功能逐渐强大，已相当于一位有着5-8年从业经验的律师，注册用户破万。

张本仙底气更足了，他退掉了“星创空间”办公区，在大厦6层加租400平方米办公区，公司面积扩大了1倍。“‘从0到1’，‘木瓜法宝’上了一个新台阶！”

师生入驻“星创空间”首年租金省了15万元

在洪山科创大厦3楼，“星创空间”已吸引10余家初创企业入驻。其中，不少创业者也是理工大校友。

晶驰科技（武汉）有限公司里，年轻的技术负责人刘志正在公司自主研发的石英砂检测仪器前调试，面露欣喜，“这项技术很实用，市场正在打开！”

晶驰科技（武汉）有限公司为武汉理工大学师生共同创业项目。 记者宋磊摄

一年多前，刘志从武汉理工大学资源与环境工程学院研究生毕业后，和几位同学追随导师任子杰创立的晶驰科技，一同创业，这家公司主营石英砂质检技术研发及应用。

刘志告诉记者，去年初，创业团队留意到，母校旁这栋大厦正面向高校创新创业，提供低成本创业空间，便积极申报。后经专家认定，当年12月，晶驰科技成功获批入驻洪山科创大厦“星创空间”。

100多平方米的办公空间，拎包入驻，首年免租金，令刘志欣喜不已。“以前，我们在别处租写字楼，每年租金得花15万元左右，这笔钱省下来了。”

洪山科创大厦为初创企业提供首年免租金的办公场地。 记者宋磊摄

在晶驰科技，记者看到，创业空间被这群年轻创业者合理分隔，科研室、会议室、办公区功能清晰，环境舒适。

“每天，都有保洁师傅打扫卫生，楼上就有食堂，菜品齐全，大楼还有路演厅、会客室，不出大楼，应有尽有，让我们可以专心投入技术研发。”刘志说，大厦经常组织创业者交流会、技术分享会等活动，目前，正在协助晶驰科技对接融资，贴心的服务支持这家企业迅速成长。

入驻洪山科创大厦以来，晶驰科技完成5000份样本质检业务，仪器销售十余台，首台自主研发的生产线专用自动化石英砂检测仪即将面市。

洪山科创大厦已成为高校师生创业“第一站”。（受访单位供图）

“楼宇是创业良田，觅来‘好种子’，引来好政策，方能‘五谷丰登’。”洪山科创大厦负责人、武汉洪山科创产业发展有限公司总经理胡丹青说，大厦自2024年建成投用以来，瞄准高校科研力量，发动“区校企”三方力量，通过落实“拨改投”资金支持政策、设立“星创空间”等支持措施，让大厦成为师生创业“第一站”。

目前，大厦入驻率超九成，“星创空间”已吸引一批优质校友企业落户大厦，4家企业获得“拨改投”资金支持，校友纷纷回到母校创业，渐成气候。

（长江日报记者宋磊 通讯员李月）

【编辑：陈麒麟】