长江日报大武汉客户端4月23日讯 在华中科技大学校园对面、珞喻路南侧，从光谷广场到关东工业园，一条约4公里长的“环华科大创新发展带”，将贯通“基础研究—技术熟化—产业应用”的“20分钟创新通道”，加速科技成果就地转化。

4月23日，全市城市更新工作推进会上，东湖高新区在经验交流环节介绍，该区围绕打造世界级科创街区，优化环华科大创新发展带“一核两点一线”空间布局，实施8个项目，首开区预计今年10月建成运营。已联合华中科技大学成立城市更新理事会，吸引校友参与片区更新。

围绕环华科大创新发展带，东湖高新区重点培育人工智能等新兴产业，实施厂房焕新、设施改造、环境提质工程，惠谷时空打造数智经济孵化器，709所构建“AI硬件研发+生态孵化+产业协同”一体化空间，营造OPC生态社区，承接华科大师生创新创业项目。首个模态空间孵化器落地，成功入孵模态跃迁、猴子说话等13家人工智能企业。

环华科大创新发展带示意图。

据介绍，东湖高新区立足城市建设增量扩张与存量盘活并举的阶段性特征，以园区更新为重点，联动街区和社区，统筹推进空间更新、产业焕新、体系创新，加快打造创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化科技新城。该区结合城市体检与发展需求策划项目，计划三年更新30个片区，首批启动17个片区、45个项目。今年来，已争取政策性资金，吸引带动金融资本、企业自筹资金、村集体资金等社会资本超100亿元，保障了城市更新项目落地实施。

如何让城市更新从单一开发走向综合治理？东湖高新区给出的答案是：坚持政府引导、市场主导，创新模式激活多元动力。

助推国企借势转型，一片区一区属国企统筹，深度参与项目投资、建设、运营，加速从“收租房东”向“产业合伙人”转型。

引导企业自主更新，马应龙药业集团投资7亿元，对关南园区进行系统性翻新改造和功能提升，新建12万方产业空间，竣工不到一年园区入驻率超过90%、年产值达到35亿元。

（栾嘉雯）

【罗田甜】