长江日报大武汉客户端6月3日讯（记者冷靖华）6月3日，长江日报记者从武汉市住房和城市更新局采访了解到，近日我市正式发布《关于做好房地产交易和中介市场秩序整治工作的通知》，即日起在全市范围内开展全链条房地产市场秩序专项整治。

记者采访了解到，本次整治直指当前房地产市场上的突出痛点，包括企业销售时需公示建筑面积、使用面积等信息，严禁以“超高得房率”“零公摊”等噱头虚假宣传、诱导购房人拆改房屋结构。严厉查处未取得预售许可擅自销售、捆绑销售、售后包租、价外加价等违法违规问题。

此外，将整治通过互联网或自媒体发布虚假房源、歪曲解读房地产市场政策、以极端个案片面推断或过度渲染放大房地产市场形势、以虚假低价房源炒作引流信息、造谣炒作不实的诱导性营销信息、恶意诋毁抹黑相关企业项目等行为。据悉，后期还将定期曝光典型案例，进一步规范房地产自媒体行业秩序。

在存量房交易和中介领域，将查处“黑中介”，整治恶意打压拉踩二手房价、未经委托人同意擅自发布房源信息、虚假带看、雇人诱导交易、挪用交易资金、威胁辱骂骚扰客户、泄露客户信息及签订“阴阳合同”规避交易税费等行为。

在住房租赁领域，重点整治“高进低出”“长收短付”、违规开展租金消费贷款等行为。落实租赁企业唯一专用账户制度，确保租金按月释放、押金依约退还。引导转租模式企业向自持运营、受托服务模式转变。

市住房和城市更新局相关负责人表示，本次整治主要是为了针对房地产交易和中介市场存在的突出问题，进一步整顿和规范市场秩序，健全房地产市场监管机制，维护人民群众合法权益，营造良好市场环境，推动全市房地产市场高质量发展。

【罗田甜】