提起我们社区党委书记周菲杰，认识他的人，没有不被他那种工作认真、敬业奉献、身先士卒的精神所感动的。他一心为民，带头贯彻落实“红色引擎工程”系列文件精神。在“红色基金”募集仪式上，他带头从每月微薄的工资中捐出1000元钱，在他的带动和感染下，大家踊跃捐款，营造了党内和谐互助的良好风尚。

他的口头禅是：居民有呼声，社区有回应，居民的呼声就是社区工作的方向。他敢于啃硬骨头，将解决香港映象小区居民反映的屋面外墙渗漏问题作为第一仗。

香港映象小区2005年交付业主，至今已逾十年，二十栋楼41个单元的顶层不同程度地出现了渗漏现象，物业公司也在不断的小修小补，但没有从根本上解决问题。近几年来，业主在这方面的投诉日益增多，对物业公司和业委会的指责也越来越多。

针对这种情况，他组织社区、物业公司、业委会在入户调查后，依据《物业管理条例》决定启用维修基金，以彻底解决屋面渗漏问题，让业主有个舒心的生活环境。之后，社区组织两长四员、在职党员、物业公司员工配合业委会挨户上门征求业主意见，但香港映象小区业主来源广、投资购房多，三分之二以上业主签字率难以达到。这意味着维修基金启用不了，渗漏还要继续下去。

业委会对这一局面也深感无奈。面对这一困局，社区党委书记周菲杰同志丝毫没有泄气，主动将责任扛在肩上，他一方面继续推进入户并做好业主的解释工作，一方面发动业委会、物业公司、在职党员积极寻找政策依据、寻找相关案例，并积极向街道、区房地局相关部门反映，终于在有政策依据的前提下，得到街道、区房地局的大力支持，在硚口区内尝试第一个“吃螃蟹”，决定采取七方汇签的方式来破解维修基金启用难的问题（即街道、区房管局、社区、业委会、第三方监管机构、中标公司、业主代表对所有渗漏户逐户上门勘查核实，共同签署意见）不让繁琐的程序成为解决业主问题的绊脚石和工作难以推进的借口。

之后，社区党委组织召开了协商议事会、业主代表大会，并在小区内广泛宣传，在业主的理解和支持下，无一名业主反对，七方汇签得以顺利通过。同时，社区党委组织另外六方对屋面渗漏户和外墙渗水户挨家挨户进行了走访入户，确认点位、确定施工方案。现在香港映象小区屋面渗漏和外墙渗水维修工程已经启动，业主对这一问题的解决拍手叫好，对社区党委、业委会、物业服务企业的主动作为和担当精神连连称赞。

（陈述人：易小起）

【编辑  高阳】

（作者：长江日报社区报)